Che cos'è la Visura Catastale da Indirizzo?
La Visura Catastale da Indirizzo è un documento ufficiale rilasciato dall'Agenzia delle Entrate che consente di ottenere i dati catastali di un immobile partendo esclusivamente dall'indirizzo fisico (via, numero civico, Comune). È particolarmente utile quando non si conoscono i dati catastali formali (foglio, particella, subalterno) ma si conosce solo la posizione geografica dell'immobile. Per sapere se sull'immobile gravano ipoteche o pignoramenti serve invece la visura ipotecaria.
Quando serve la Visura da Indirizzo?
- Prima di un acquisto immobiliare: per ottenere rapidamente i dati catastali senza conoscerli a priori;
- Verifica della proprietà: per identificare il proprietario di un immobile partendo dall'indirizzo;
- Pratiche legali e successioni: per identificare gli immobili senza avere i dati catastali a disposizione;
- Perizie e valutazioni: come punto di partenza per raccogliere la documentazione catastale dell'immobile.
